淡水捷運站電梯大樓  淡水買屋 / 淡水買房淡水建案推薦海揚大四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：37.32 萬/坪
地址：新北市淡水區中正東路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海揚
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：63.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.7 坪
附屬建物面積：7.68 坪
共同使用：22.39 坪
車位坪數：5.36 坪
土地面積：7.39 坪
樓別/樓高： 20樓 / 26樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2920 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立鄧公國小
生活機能：永樂市場.北新大忠淡大生活圈
附近交通：淡水捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買，特別適合尋求高樓層視野與四房實用空間的家庭。主要理由在於其單價合理且附帶私有車位，加上捷運站與學區資源完善，居住與保值價值俱佳。惟建議購屋前務必安排專業驗屋，確認 18 年屋齡之結構與管線狀況，以評估後續裝修預算與長期持有成本，避免買到隱患。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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